Финансовая отчетность

Вложения в недвижимость - ответственное решение, которое требует взвешенного и грамотного подхода. Важно понимать общую рыночную ситуацию и знать, какую компанию ты планируешь взять в партнеры по строительству будущего дома, насколько она финансово устойчива, как строит бизнес и можно ли ей доверять?

  • Алексей Ефремов
    Вице-президент по финансам и экономике

Показатели Группы RBI по отчетности МСФО

Чистая прибыль по МФСО

Баланс

Активы, тыс. руб.201420152016
Денежные средства и их эквиваленты
(наличные деньги в кассе и остатки на счетах в банках, включая депозиты)
548 969926 2661 536 863
Товарно-материальные запасы, в т.ч. незавершенное строительство(денежные средства, вложенные в строительство)12 609 47611 538 35213 763 839
Прочие оборотные активы (включая авансы подрядчикам на выполнение работ на объектах, встроенные производные финансовые инструменты и краткосрочные займы, предоставленные СП для финансирования строительства)1 156 391 1 757 4211 493 373 
Итого, оборотные активы14 314 83714 222 03916 794 076
Основные средства, в т.ч. нематериальные активы (офисная мебель, оргтехника, автомобили, офисное здание, товарные знаки)43 994  182 717189 189
Финансовые вложения (долгосрочные) (долгосрочные займы, предоставленные СП для финансирования строительства)---
Отложенные налоговые активы (отложенная сумма налогов, образованная за счет расхождений методики начислений в налоговом и бухгалтерском учете и различий между российскими и международными стандартами учета)501 994919 197624 160
Прочие внеоборотные активы---
Итого, внеоборотные активы 545 988 1 101 914 813 348
Итого, активы 14 860 825 15 323 952 17 607 424
Пассивы, тыс. руб. 2014 2015 2016
Кредиты и займы (краткосрочные) (краткосрочные кредиты, полученные от банков и юридических лиц)467 226  221 345596 379
Обязательства и кредиторская задолженность (краткосрочные) (резервы, необходимые для завершения строительства объектов, а также обязательств перед подрядчиками за выполненные работы)416 425 672 4161 396 564
Авансы полученные по основной деятельности (краткосрочные) (денежные средства, полученные от покупателей квартир)8 214 289  8 343 1749 877 976
Итого, краткосрочные обязательства 9 097 940 9 236 935 11 870 919
Кредиты и займы (долгосрочные) (долгосрочные кредиты, полученные от банков и юридических лиц)1 565 7841 561 366803 765  
Отложенные налоговые обязательства (отложенная сумма налогов, образованная за счет расхождений методики начислений в налоговом и бухгалтерском учете и различий между российскими и международными стандартами учета)381 995379 063149 944
Итого, долгосрочные обязательства 1 947 778 2 070 452 1 158 183
Доли меньшинства---
Акционерный капитал653 610846 7517 036
Итого, Собственные средства 3 815 107  4 016 566 4 578 322 
Итого, пассивы 14 860 825   15 323 952 17 607 424

 

Отчет о прибылях и убытках

Баланс, тыс. руб.201420152016
Денежные средства и их эквиваленты
(наличные деньги в кассе и остатки на счетах в банках, включая депозиты)
548 969926 2661 536 863
Выручка от реализации2 162 296 6 359 2508 940 378 
Себестоимость реализованной продукции1 331 235 4 933 506-6 732 315
Валовая прибыль 831 061  1 425 744 2 208 063
Коммерческие , общие и административные расходы (аренда и поддержание работы офиса, заработная плата и проч.)744 881  776 787-1 106 076
Налоги, кроме налога на прибыль---
Прочие операционные доходы / расходы11 21944 194-15 083  
Операционная прибыль 97 399 604 763 1 086 904
Чистые финансовые доходы / расходы (курсовая разница от переоценки валюты, а также доходы от размещения свободных денежных средств на банковских депозитах)238 791 54 984212 4348 
Прибыль до налогов на прибыль, доли меньшинства 336 190  659 747 1 299 338
Налог на прибыль70 888 7 559-181 665
Чистая прибыль по МСФО 265 302 667 306 1 117 673

 

Ключевые показатели

Баланс, тыс. руб.201420152016
Незавершенное строительство10 607 992  12 609 476 11 538 352
Кредиты и займы3 018 254  2 033 0101 782 711
Собственный капитал3 354 6783 815 1074 016 566 
Валюта баланса12 253 25614 860 825 15 323 952
Прибыли / Убытки, тыс. руб.201320142015
Выручка3 935 8712 162 2966 359 250 
EBITDA  952 478186 960 1 006 659
Проценты к уплате366 284 287 164  239 016
Чистая прибыль по МСФО374 278265 302 667 306
Показатели201320142015 
Долг/Валюта баланса24,6%13,7%11,6%
Долг/Выручка76,7%94,0%28,0%
Долг/EBITDA3,210,91,8
Долг/Собственный капитал0, 900, 530,44
EBITDA/Проценты к уплате2,60,74,2
EBITDA /Выручка24, 2%8,6%15,8%
Чистая прибыль /Выручка9,5%12,3%10,5%